日前，定州市住建局出臺《關于住宅小區千分制考核評選辦法》，切實解決物業管理服務工作中的突出問題，改善提高市區40萬左右小區居民居住環境和生活質量。

　　評選堅持獎優罰劣、模范引領原則，實行專項考核評選制度，激發“比、學、趕、超”熱情，提高企業服務水平。物業小區參評項目結合定州市多城聯創要求，分基礎管理、設施管理、維修養護、秩序維護、環境衛生、綠化養護、精神文明建設（社會治安綜合治理）、經濟效益等8個部分，并明確考核細則及評分標準，現場測評、網絡評選、公開排名。圍繞全市工作重點和專項行動，設置一票否決項、加分項、減分項，增加重點工作分值占比。在掃黑除惡、關閉自備井、安全生產、重大刑事案件、重大信訪事件等工作中，未按政府相關部門規定執行的實行一票否決，取消其評選資格；獲得省、市級獎勵及五好家庭的企業及個人等實行加分制；未按要求進行安全隱患排查、違反社會治安管理制度、外來人口未登記造冊等事項實行重點減分制。

　　據介紹，定州市市區規劃范圍內各類小區共計159個，建筑面積993.68萬平方米，居民92146戶，分三類考核評選:規模小區42個，建筑面積8萬平方米以上；中等小區50個，建筑面積2-8萬平方米以上；小型小區（老舊小區）67個，建筑面積2萬平方米以下。

　　市住建局將在9月最后一周和11月最后一周，組織對參評項目進行季度預評，聽取業主、業主委員會、社區居民委員會意見，并將預評結果進行公示。根據階段考核結果、日常管理業績進行匯總，規模小區獎勵前9名，中型小區獎勵前10名，小型小區（老舊小區）獎勵前13名。同時，實行星級掛牌，一等獎小區授予“三星級優秀住宅小區”稱號，二等獎小區授予“二星級優秀住宅小區”稱號，三等獎授予“一星級優秀住宅小區”稱號。

　　對排名后十位的物業小區（規模小區、中型小區），要求限期整改，未按要求進行整改的，納入企業不良記錄并勸離物業服務行業，連續兩年測評后三名的，責令其退出定州市區域物業服務行業。小型小區（老舊小區）排名后十位的，由屬地街道辦事處負責督促整改，計入日常工作考核。