“以前我家的下水道時不時會堵塞，污水從管道里往外溢，家里沒人的話甚至會流滿整個屋子，全是酸臭味。”64歲的劉春愛是河北省定州市齒輪廠家屬樓的第一批住戶，1993年搬進來時因為這里能集中供熱，成了很多人羨慕的對象。

　　可是5年后，劉春愛家的下水管道出現了問題。下水道每堵一次，劉春愛夫妻倆就要忙活大半天。“有一次下水道堵了，水溢出來把我放在地上的半袋面都弄濕了,以后地面上再也不敢放太多東西了。”

　　不僅劉春愛家有這種情況，下水管道易堵讓小區(qū)一樓的居民都苦不堪言。不少小區(qū)居民說，這樣的情況確實也沒辦法，以前建設的污水管道逐漸老化，不能滿足目前人們的生活，然而如果重修需要大量經費，一些人不愿出錢，因此只能湊合住。

　　在定州市，像齒輪廠家屬樓這樣2000年及以前建成的老舊小區(qū)有67個。2018年以來，定州市明確了3年老舊小區(qū)改造方案，要求在工程實施前，相關部門要通過入戶走訪、召開座談會等形式廣泛搜集小區(qū)居民意見，有針對性地設計出改造“清單”。

　　齒輪廠家屬院2019年9月完成了改造。定州市住建局副局長李剛說，專業(yè)的施工隊對小區(qū)下水管網進行了清理和改造；國網定州市供電公司對小區(qū)電線線路進行了重新梳理；對小區(qū)內道路進行了硬化，并安裝了監(jiān)控設施……

　　劉春愛說，現在的小區(qū)面貌煥然一新，家里的下水管道從清理完后再也沒有堵塞過，小區(qū)還在每個單元樓外安裝了有電子鎖的大門，雖然還是老房子，但住著舒服多了，生活幸福感大增。

　　李剛說，老舊小區(qū)改造工作是“三分建，七分管”，為解決后續(xù)管理問題，定州探索建立社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)三方聯(lián)動機制，通過采取物業(yè)管理模式創(chuàng)新和政府保障兜底相結合的方式，調動物業(yè)公司、業(yè)主委員會等多方主體，共同參與老舊小區(qū)的管理工作。

　　截至目前，定州已累計投入5300余萬元，完成了50個老舊小區(qū)改造，惠及數萬居民，2020年將對剩余的17個小區(qū)進行改造。