長城網(wǎng)記者 張?zhí)旎?趙紳光

　　寒冬時節(jié)，走進(jìn)定州市齒輪廠家屬院，樓棟墻體粉刷一新，道路平坦整潔，垃圾分類準(zhǔn)確投放，老人們?nèi)齼蓛傻鼐墼谝黄鹣缕濉⒘奶欤慌珊椭C安寧。“沒想到我們這些老居民也住上了‘新’小區(qū)！”小區(qū)居委會書記劉同來感慨地說。

　　“以前出門是晴天一身土，雨天一身泥，樓道臟亂差、下水管網(wǎng)經(jīng)常堵塞，居民苦不堪言，不少住戶把房子出租出去。”劉同來介紹，齒輪廠家屬院是上個世紀(jì)90年代的老小區(qū)，9棟樓里住著364戶居民，其中大多是齒輪廠的退休職工，老年人居多。

　　2019年，齒輪廠家屬院改造建設(shè)項(xiàng)目動工以來，居民們親眼見證了小區(qū)的華麗“變身”。現(xiàn)在，樓棟全部粉刷，路面進(jìn)行了硬化，污水管道通暢了，樓宇對講門、路燈、監(jiān)控也都安裝到位，小區(qū)環(huán)境發(fā)生翻天覆地變化。

劉同來在健身器材上運(yùn)動。資料圖

　　老舊小區(qū)改造是小區(qū)居民的一樁“心事”，也是現(xiàn)代化城市及社區(qū)治理的一大“心病”。老舊小區(qū)怎么改？群眾說了算。在老舊小區(qū)改造提升工作中，定州市以居民需求為導(dǎo)向，結(jié)合不同小區(qū)的實(shí)際情況，有針對性地實(shí)行“菜單式”改造。  

　　老舊小區(qū)改造的主要內(nèi)容包括環(huán)境治理、居住功能提升、安全問題改造和后續(xù)管理等四個方面，除此之外，居民還可以根據(jù)小區(qū)實(shí)際添加改造項(xiàng)目。

　　“以前，小區(qū)每天只在3個固定時段供水，居民生活非常不便。這次老舊小區(qū)改造，特地為我們小區(qū)進(jìn)行了供水管網(wǎng)改造。”石油公司家屬院居民許女士說，在老舊小區(qū)改造中，有關(guān)部門充分征求大家的意見，特別是對居民反映強(qiáng)烈的供水問題，市住建部門聯(lián)合供水單位對小區(qū)供水管道進(jìn)行了全面改造。

改造后的小區(qū)。圖片來源：定州日報(bào)

　　老舊小區(qū)改造既改“面子”，又改“里子”，定州市積極探尋為老舊小區(qū)“注入文化內(nèi)涵”，通過建設(shè)文化墻、文化專欄、公益廣告等多種形式，給老舊小區(qū)注入更多文化元素，實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)“顏值”“內(nèi)涵”雙提升。

　　在齒輪廠家屬院，“爭做文明鄰居 共享社區(qū)溫馨”“文明與家園牽手 和諧與社區(qū)相伴”等精心繪制的公益廣告讓人耳目一新；在清風(fēng)南街生活小區(qū)，晨晚練導(dǎo)視圖、精神文明宣傳欄隨處可見，文化氣質(zhì)凸顯；在糧食局家屬院，“移風(fēng)易俗除陋習(xí) 崇尚節(jié)儉樹新風(fēng)”手繪文化墻，散發(fā)著濃厚的人文氣息……

　　定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長黃玉欣表示，今年全市對36個老舊小區(qū)的文化氛圍、體育設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等方面進(jìn)行提升改造，粉刷墻體面積60000平方米，張貼公益廣告2500塊，設(shè)置精神文明雕塑114套、體育器材20套、木廊架300平方米，現(xiàn)已全部完工。

改造提升后的清風(fēng)南街生活小區(qū)。記者 趙紳光 攝

　　在老舊小區(qū)改造提升推進(jìn)工作中，定州市堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)、先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀的原則，按照一個項(xiàng)目一個可研、一個方案、一套設(shè)計(jì)、一套班子、一抓到底的總要求精準(zhǔn)施策，盡最大能力滿足群眾需求。

　　老舊小區(qū)改造三分靠建、七分靠管。為鞏固老舊小區(qū)改造成果，定州市探索建立了“一次改造、長期保持”的管理機(jī)制，通過采取物業(yè)管理模式創(chuàng)新和政府保障兜底相結(jié)合的方式，實(shí)行物業(yè)管理全覆蓋，對無物業(yè)管理小區(qū)實(shí)行物業(yè)公司統(tǒng)一管理，逐步完善服務(wù)管理功能，實(shí)現(xiàn)人性化服務(wù)。

　　截至今年10月，定州市已累計(jì)投資1.7億元，對全市69個老舊小區(qū)全部完成改造，惠及9522戶居民，切實(shí)提升了居民獲得感、幸福感、安全感。